函107-危老容積獎勵之退縮建築淨空設計

內政部107.3.14營署更字第1070016029號函
說明:

一、復貴局107年2月27日新北城更字第1073531407號函。

二、按本辦法第5條規定立法意旨,關於退縮建築採淨空設計,應不得有地下停車場坡道、樓板、頂蓋、陽臺、造型板、雨遮等妨礙行人通行之構造物。至其他本辦法未規定事項,悉依建築法等相關法令規定辦理,本部106年8月31日內授營更字第1060812586號函及106年10月13日內授營更字第1060814077號函已明釋。故退縮建築空間得否設置草皮、灌木及喬木,請依上開函釋意旨本於職權酌處。


NEW!!!內政部107.6.8營署更字第1071213568號函

一、依都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法第5條之立法意旨,我國舊市區多為巷道狹窄,人行空間不足,為鼓勵建築基地退縮建築設置人行道供公共通行,建築基地申請退縮建築時之淨空設計,應與街道銜接之處須順平無高差,並不得有地下停車場坡道、樓板、頂蓋、陽臺、造型板、雨遮等妨礙行人通行之構造物,爰規定退縮建築設置人行道為獎勵項目,且依其退縮淨寬度所貢獻之公益性,規定不同容積獎 勵額度。

二、與鄰地境界線距離淨寬之淨空設計,經今日會議討論共識,依下列原則辦理:考量與鄰地境界線距離淨寬部分(如側、後院),尚無供公眾通行之必要,故為維護建築物防救災、都市景觀、日照、通風及採光等機能,其淨空設計部分除不得有樓板、頂蓋、陽臺、造型板及雨遮等構造物外,其餘依建築法等相關法令規定辦理。

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